Communiqués de presse

L’Assurance immobilière Berne (AIB) lance un nouveau produit de prévention

AIB Immo-analyse pour optimiser la planification de l’entretien

(Communiqué du 23 octobre 2006)

Avec AIB Immo-analyse, l’Assurance immobilière lance une nouvelle prestation de service dans le cadre d’un projet pilote. Grâce à elle, les propriétaires de villas de la région de l’Oberaargau seront à même d’évaluer avec plus de précision les frais d’entretien de leur bien immobilier. Les maisons bien entretenues étant moins sujettes à des dommages, AIB Immo-analyse est une mesure de prévention bienvenue.

Un chauffage qui rend l’âme d’un jour à l’autre, des conduites qui se détériorent imperceptiblement; qui n’a jamais rencontré de mauvaises surprises et a été subitement confronté à la nécessité d’entreprendre d’urgence des travaux de réparation parfois coûteux? De nombreux propriétaires s’en veulent alors de ne pas avoir pensé plus tôt à l’entretien de leur bien. C’est pour pallier ce genre de désagréments et en se fondant sur les résultats d’une étude de marché que l’AIB a développé sa prestation Immo-analyse.

AIB Immo-analyse est un outil de planification simple et neutre, grâce auquel les propriétaires peuvent faire évaluer l’état de leur maison par un professionnel. Concrètement, un propriétaire passe commande auprès de l’AIB. Un spécialiste détaché dans la région prend contact avec le propriétaire pour fixer un rendez-vous lors duquel la villa sera inspectée. A partir d’une check-list et d’un entretien approfondi avec le propriétaire, le spécialiste dresse un rapport détaillé qui comprend un état des lieux et une estimation des investissements pour les travaux d’entretien prévisibles. Ainsi, le propriétaire immobilier dispose d’un outil prospectif lui permettant de savoir quel montant mensuel il doit réserver pour les futurs travaux. AIB Immo-analyse permet d’optimiser la planification des travaux d’entretien, leur mise en œuvre demeurant du ressort du propriétaire.

Les personnes qui se chargent d’établir l’analyse du bien immobilier sont des professionnels chevronnés. Ils apportent leurs connaissances de la branche tout en demeurant parfaitement neutres. Avec AIB Immo-analyse, l’Assurance immobilière cherche à encourager une prise en compte systématique des travaux d’entretien et, partant, la prévention. Car les statistiques sont formelles, des bâtiments bien entretenus sont nettement moins sujets aux dommages.

Pour commencer, AIB Immo-analyse sera proposée dans une région pilote qui comprend les communes d’Aarwangen, de Berthoud, de Wangen a.A. et de Trachselwald. En sélectionnant les villas construites il y a dix ans ou plus, il en résulte un marché test comptant plus de 5000 maisons. Un dépliant rend les propriétaires attentifs à la prestation AIB Immo-analyse. La phase pilote dure jusqu’à la fin mars 2007. En fonction des résultats de cette première expérience, l’AIB envisagera l’extension à d’autres région du canton.